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還有多少張淑晶們？三年漲租八成想搬家 給紅包還遭惡房東毒打
不少人買不起房只能租屋，卻因此遇上惡房東、爛室友。（圖片來源／pixabay）
被稱為「惡房東」的張淑晶日前遭判八年兩個月徒刑，讓不少民眾叫好，但實際上，在內政部所粗估的全台三百萬租屋人口當中，背後可能還藏有更多「張淑晶們」。今年28歲的Bella因為不堪二（惡）房東在三年內調漲房租八成，全家今年三月雖想偷偷搬離，卻被逮個正著，父親當場被飽以一頓老拳，還得給對方紅包，如今只能伺機再度闖關，「大家都叫他（房東）大仔，他跟警察也熟，……連里長都說不敢介入。」
你也遇過惡房東或爛室友嗎？根據人力銀行統計，高達四成五（44.63％）的上班族都曾遇過租屋糾紛，其中，有17.36％來自房東，15.7％是因為室友，另外11.57％兩者都遇過；被問起處理租屋糾紛的方式，多數會選擇息事寧人、搬離住處，其次為走法律途徑，最後才是自力救濟、悄悄蒐證。
曾遭遇房東不合理對待的受訪者，以電價收費過高為最大宗，接下來依序是不准房客報稅、室內設備損毀卻不維修、房東任意進出檢查屋況、用各種名目強扣押金；與室友的糾紛部分，則以對方衛生習慣差最多，其次則是大聲喧嘩或製造噪音、帶朋友過夜、作息日夜顛倒影響他人、不照規定打掃公共空間等等。
34歲的董先生就遇上一位衛生習慣極差的女室友，用過的碗就丟到流理台，可以一放五天以上都不洗，削完水果後就把果皮留在流理台，平時更不會順手清理水槽、垃圾，導致廚房孳生細菌和臭味，久而久之，公共環境變得超級噁心；後來房東巡屋發現廚房髒亂，沒想到該名女室友竟然做賊喊捉賊，先指責其他人都不整理才導致環境髒亂。
董先生說，疑似從事直銷工作的女室友不時還會帶一群朋友回家，深夜在客廳開會討論公事，大聲喧嘩擾人清夢；甚至曬衣服時，還會直接把其他室友未乾的衣服亂丟，晾上自己的衣服。種種脫序行為最後引起公憤，於是，女房客跟董先生和其他室友大吵了一架後，選擇搬走，這才結束一場鬧劇。
三年漲租八成，想搬家被惡房東打還得給紅包
由於買不起房，許多年輕人只好過著蒲公英般的生活，難以踏實。狀況、運氣差點的，甚至得忍受房東的春天後母面──東西自然損壞不修、合約到期隨時趕人等等──但更慘的，莫過於遇到一名真正的惡房東。
談起惡房東，Bella還有點怯怯地，她說自己原本與家人在三重租屋，由於三口人住小套房有些擁擠，三年多前便決定搬到大點的地方，「那時候爸爸的朋友就推薦，她兒子在泰山有棟三層樓的透天，可以租給我們二樓，一個月租金只要五千元，怎麼知道後來會那樣……。」
她回憶，搬進去後，雖知道了對方是二房東，無法擬定正式合約，但當時有著一層相識的關係，倒也不疑有他，沒想到短短四個月，對方就開始要求漲租，三年間更一度漲至一萬元，「後來我們跟他說，真的沒辦法，付不出來了，他才降到九千元，但我做兼職工作的，父親又打臨工，有時候狀況不好，也實在繳不出來，只能到處去借錢湊房租。」
更令人困擾的是，二房東平時喜歡找一群朋友在一樓喝酒划拳，聲音吵雜不說，連個性都相當火爆，深夜關起門來的巨大聲響幾乎整條巷子都聽得見，「我現在小孩剛出生，還在醫院，根本不敢想他回來會怎樣，我們大人都會嚇一跳，何況是那麼小的小孩。」Bella一臉無奈。
然而，今年三月的某天，Bella一家終於下定決心，打算偷偷搬離，卻發生一件令她意想不到的事情，「那時候我們新的地方都找好了，搬家公司也叫了，沒想到下樓的時候被他（二房東）發現，他馬上衝過來打了我爸爸幾十拳，我因為懷孕不能去擋，只能在旁邊哭，結果後來他上樓還要求我們給他紅包，實在沒辦法，爸爸最後只好給他六百塊。」
「他當然不讓我們搬走啊，他跟真正房東租一個月一萬五千元，三樓兩位房客租金各兩千元，我們一家九千元，等於他每個月只要給房東兩千元，我們一走，他就繳不出來了，……後來我們去找他媽媽（Bella父親友人）溝通，結果她都在替兒子說話，根本沒有用。」Bella說。
那怎麼不請求協助呢？被問起多數人第一時間的疑問，她當下更無奈了，「我聽大家都叫他大仔，是不是什麼背景我不知道，但他跟警察熟，報警只會更慘。我們有找過社工，想去請里長幫忙，結果一聽是他，連里長都說不敢介入。」
「……，之後就帶一點東西走吧，很多只能放著了，我們應該會搬得遠一點。」如今，因為小孩出生，她已下定決心，打算盡快存下一筆錢，再加上一些政府的補助，不久後一定要重新找到機會，一家偷偷搬離惡房東的魔爪。
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星星幼稚園特大喜訊
2018年紐約公立學校幼稚園天才班考試(Gifted & Talented)已落下帷幕。今年24學區共有688名學生報名，星星幼稚園艾姆赫斯特(Elmhurst)分校有22名學生報名，所有學生都通過了考試，成功率高達100%。其中有8名學生取得滿分成績，佔了24學區內滿分通過率的30%，在全學區100多所學校中名列前茅。這份成果不僅是學生和家長們的驕傲，也是星星幼稚園老師們的驕傲。在過去的每一年裡，星星幼稚園都有學生參加天才班考試(Gifted & Talented)，每次都取得了傲人的成績，而今年的成績則更加顯著！這些通過考試的學生們在暑假後將進入紐約公立學校的天才班，為他們將來的前途打下堅固的基礎。
星星幼稚園自1989年開辦以來已有近兩萬名畢業生，其中有一半左右是華人家庭。學校設有紐約教育局的Pre-K(UPK)免費公立學校教育系統課程，並設有2-3歲兒童的入學課程。同時為了滿足家長的需求，學校另設有課後補習班，暑期班以及天才班。
該幼稚園不僅按照美國教育系統的專業教材設立課程，亦為學生特別設立了中文課程，並獲得了家長們的一致好評。星星幼稚園校內設有較大的戶外活動場地，經常帶學生們參加各類戶外活動，也時常請教育專家來校與學生進行互動。對於個別接受能力較慢的學生，學校申請了教育部門派請專業老師以一對一的方式進行輔導教學，並在較短的時間裡讓學生獲得了較大的進步。
星星幼稚園校內教室寬敞，有大型玻璃窗，光線充足，冷暖設備齊全，教學材料豐富。老師們均為幼教專業畢業，擁有碩士學位。學校以讓孩子們在玩耍中學習為基本教學方式，讓孩子們享受學習，提高社交與情感發展，並輔以英文，數學，繪畫，手工，音樂等綜合教育。為了使學生能夠在學校內獲得更多的知識，學校的教育主管與老師們每個星期都在研究新的課程。目前學校計劃在2019年的紐約公立學校天才班考試內繼續保持及創造更好的成績。
星星幼稚園Elmhurst(艾姆赫斯特)分校地址：86-55 Broadway Elmhurst, NY 11373，電話：718-255-1899，星星幼稚園Brooklyn(布碌崙)分校地址：880 60 St Brooklyn, NY 11220，電話：718-431-2545，其他分校请上学校网站： http://staramericakids.com/。
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